1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
芦屋市
47.9万円/㎡
前年比-23.2%
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芦屋大原町パークハイム
兵庫県芦屋市大原町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,841万円
52.6万円/㎡
2,832
4,171
5,511
6,850
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,171万円〜5,511万円
45.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
芦屋大原町パークハイム
5,380万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 91.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 91.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 5,780万円 | 62.5万円 | 2階 | 92.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,380万円 | 49.2万円 | 3階 | 109.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 58.5万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/27 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 5,480万円 | 58.1万円 | 94.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/03 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/06 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 6,380万円 | 60.1万円 | 106.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/26 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 7,280万円 | 64.7万円 | 112.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/13 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,280万円 | 44.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/20 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/26 | マンハイム芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,880万円 | 46.1万円 | 84.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/21 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、芦屋市では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は芦屋市の平均と比較して22.1%割高です。
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